Kapitalanlage: Vermietete 1-Zi.-ETW mit Potenzial in Lüneburg - Erbbaurecht

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2069 und der jährliche Erbzins beläuft sich auf ca. 115,23 €
+ In ruhiger Nebenstraße, vermietet - JNKM: ca. 3.240 €, mtl. Hausgeld: ca. 103 €, nicht umlegbar: rund 23 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, ein Duschbad und eine eigene Terrasse
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag verspricht eine Hausreinigung
+ Hausmeisterservice

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.