Vielseitige Nutzungsoptionen: 3-MFH mit Top-Potenzial bei Memmingen nach Absprache bezugsfrei

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Benningen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die Einheiten stehen Ihnen nach Absprache vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1930 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. So sind von der Vermietung bis zur Eigennutzung, auch für mehrere Generationen oder Co-Living, viele Wohnoptionen denkbar.

Auf ca. 220 m² Gesamtfläche bietet das Objekt insgesamt 11 Zimmer. Jede der 3 Wohnungen verfügt über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer.

Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 682 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Außerdem ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Post fußläufig, alles Weitere in Memmingen
Anbindung: Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.