Freiheit genießen: 2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit tollem Raumgefühl, Balkon, Stellplatz und Seeblick

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Zeuthen. Durch die Nähe zum Wasser und den eigenen Eigentümer-Badesteg können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss und verfügen hier über rund 82,80 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein Zimmer mit zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche steht im ausgebauten Dachstuhl bereit. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Holzparkettboden. Eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung überall sowie eine Video-Türsprechanlage gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Ein einladendes Ambiente wird durch Vorzüge wie die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden oder den tollen Blick aufs Wasser geschaffen. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung samt hoher Decken.

Darüber hinaus verspricht neben dem Balkon auch der wassernahe Gehweg Regeneration an der frischen Luft. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum und einen Wäschekeller zum Waschen und Trocknen. Zusätzlich sorgt ein Stellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 490,00 € inklusive Heizkosten.

Lage: Attraktive Seenähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten (ca. 1,5 km), Schulen (ca. 2-2,5 km)
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen bequem mit dem Auto erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn und Autobahn bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.