Großzügiges Haus mit viel Platz in gut angebundener Straße von Oberhausen

Wenn Sie von einem Zuhause in Oberhausen Buschhausen träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 1998. Mit seinen separat nutzbaren Wohneinheiten ist die Doppelhaushälfte optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Rund 232 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und eine Abstellkammer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Ein schöner Holzparkettboden (Gummibaum) verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche sowie Jalousien. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und bietet ebenfalls Potenzial zum Ausbau eines großzügigen Schlafzimmers.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 754 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss mit einem externen Zugang zum Garten. Zuletzt sind eine Garage und 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig, weitere Anlaufstellen schnell per Pkw erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, unkomplizierte Anbindung an A42 sowie die A2 & A3

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.