Einfamilienhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten - Top Lage und Anbindung

+ In zentraler Umgebung von Peine, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung - 2 getrennte WE möglich
+ Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 444 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ 2024 wurde das gesamte OG bis auf ein Zimmer instandgesetzt - die restliche Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Komfort durch solide Ausstattung, welche eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Kachelofen sowie Jalousien umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.