Offener Schnitt: 2-Zi.-ETW mit überdachter Dachterrasse in vorteilhafter Wohnlage

+ In familienfreundlicher Umgebung von Pfaffenhofen an der Ilm, als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank einer überdachten Dachterrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand - 2 Speicherräume von der Wohnung aus zugänglich
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit offenem Grundriss umfasst eine Einbauküche und Außenjalousien
+ Ein ca. 29 m² Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst diverse Schulen und Kindergärten (max. 3 km)

Nahversorgung: Nur max. ca. 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und B13 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.