Charmantes, saniertes Haus für Familien, Paare und Naturliebhaber – ruhig gelegen nahe Lippstadt

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Erwitte-Stirpe verbindet Den Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Komfort und bietet mit 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Paare oder Liebhaber von Fachwerkhäusern. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und liegt gleichzeitig verkehrsgünstig nahe Lippstadt, Erwitte und der Autobahn. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Der 480 m² große Garten mit Terrasse lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und ihn ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als Spielparadies für Kinder oder gemütliche Oase der Entspannung. Das Haus präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand, wodurch einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und hochwertige Laminatböden, die den Alltag erleichtern und für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Zwei Stellplätze, sowie eine Garage direkt am Haus, bieten zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause in idyllischer Lage zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.