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Gut vermietete 5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz nähe MHH, ideal als WG oder Alleinnutzung

30627 Hannover

Preis

240.000 €

Wohnfläche

96 m2

Preis pro m²

2.500 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1064308

+ In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 12.000 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 396,42 €
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Ideal für WGs oder Ärzte-Wohnung da MHH fußläufig erreichbar.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - komfortabler Personenaufzug
+ Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1970

Etage

6

Etagenanzahl

6

Wohnfläche

96 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.500 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Fernwärme

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1970

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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