Sanierungsbedürftiges Familienidyll mit Garten und einem Carport in naturnaher Lage

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihr neues Zuhause befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Für eine ansprechende Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Dank des ca. 522 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet ein Carport einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihr Auto.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und B15n komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.