Zusammen anpacken: Gestaltbares REH in naturnaher Lage

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Gestaltungspotenzial eröffnet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem verfügt das Haus über Solarenergie, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.

Die rund 100 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft genießen Sie dank des ca. 378 m² großen Grundstücks. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 3 Garagen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Lebensmittelgeschäft, Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.