Vermietete 3-Zi.-ETW mit herrlicher Terrasse und Gartenanteil in Wuppertal-Barmen
42281 Wuppertal
Preis
130.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
1.743 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1064370
Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Wuppertal. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die jetztige Eigentümerin möchte weiter zur Miete wohnen.
Kaltmiete: Euro 630.00
Nebenkosten Euro 100,00
Zusätzlich kann das Nachbarapartment mit 2 Zimmern und kleinem Bad ca. 27 m² erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 74,6 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Möglichkeit, die Eigentumswohnung zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.
Das Haus wurde 2000 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zu diesem Zeitpunkt wurde das HAus kernsaniert und Balkone angebaut.
Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Punkten kann die Wohnung durch eine teils überdachte Terrasse mit großem Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 238 €.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1928
Baujahr
3
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
130.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.743 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1928
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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