Bauhausstil, Gehobenes Ambiente und perfekte Energieeffizienz in Ihrem eigenen Neubaudomizil!

In Burkau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Architektenhaus als Familientraum. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des modernen Neubaus aus dem Baujahr 2024 mit einer Energieeffizienzklasse von A+ sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 195 m² bietet das lichtdurchflutete Objekt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum großzügigen Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Böden aus versiegeltem Mineralgemisch sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine edle Milano-Einbauküche im Wert von 35.000 € ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsdetails geputzte Wände, elektrische Außenjalousien und Insektenschutz an den Fenstern, eine Smart-Home-Anlage und Design-Laminatböden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine dezentrale Gebäudelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Hier verschmelzen dank eines ca. 2.600 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen oder teilen Sie das Grundstück für weitere Bauvorhaben noch einmal auf. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgen 3 Garagen und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von ca. 1 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 10 Pkw-Minuten
Anbindung: Bushaltestelle in 900 m, 8 km bis Bahnhof Bischofswerda, Autobahn schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.