Charmantes Eigenheim: Viel Platz für Familie und Hobbys

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, hohen Komfort. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das ursprünglich 1994 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2007 durchgeführt.

Rund 163 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein Kaminofen erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so eine gute Wohnatmosphäre.. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 615 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons mühelos unter freien Himmel. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Im Keller beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Zudem sind der Immobilie eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten bieten im nahen Umkreis viel Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 3 km

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B299 in kurzer Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.