Schöne Dachgeschosswohnung, direkter Lage zum Seepark Lünen (Erbpacht)
44532 Lünen
Preis
135.000 €
Wohnfläche
63 m2
Preis pro m²
2.143 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064423
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Lünen - vermietet zu ca. 6.000 € p.a., aber auch für Selbstnutzer
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 110 €
+ Gute Ausstattung, in 2012 vollständig saniert! Tolle Aufteilung umfasst einen Balkon, Jalousien und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Wassernähe ermöglicht Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3,3 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,2 km, Bundesstraße 54 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
63 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
135.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.143 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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