Viel Raum für Ihre Visionen: Haus mit Einliegerwohnung in Werder

+ In familienfreundlicher Umgebung von Werder (Havel), dank einer Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationen oder große Familien
+ Das Haupthaus verfügt über 4 helle Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und einem zusätzlichen Dachboden
+ Die Einliegerwohnung begeistert mit 2 Zimmern und einem eigenen Eingang – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst
+ Es gibt einen freistehenden PKW-Stellplatz

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst diverse Schulen und Kindergärten

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. ca. 1,2 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.