Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Ruhige Lage, viel Platz und Wohlfühlatmosphäre

Dieses charmante Einfamilienhaus in Solms ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die vorteilhafte, innenstadtnahe Lage bietet eine hervorragende fußläufige Nahversorgung, sodass Einkäufe und Besorgungen schnell und bequem erledigt sind. Das 1850 erbaute, gepflegte Fachwerkhaus wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet ein Zuhause mit Charakter und modernem Komfort. Das Haus umfasst zusätzlich eine Einliegerwohnung.

Die ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Damit bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und ihre individuellen Bedürfnisse. Für die ganze Familie stehen zudem 2 Badezimmer mit Duschen zur Verfügung. An kühlen Tagen sorgt der Wärme spendende Kaminofen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung eignet.

Das ca. 450 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Garten ein, der durch seine überschaubare Größe wenig Pflegeaufwand erfordert. Ein Balkon ergänzt die Erholungsmöglichkeiten im Freien, während ein Gartenpavillon zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Keller finden sich weitere Abstellmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Freistellplatz zur Verfügung.

Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz und Komfort für die Familie, sondern auch die Möglichkeit, durch die Einliegerwohnung zusätzliche Einkünfte zu erzielen. Erleben Sie hier das Beste aus Wohnkomfort und Flexibilität – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank vorteilhaft innenstadtnaher Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in 500-1000 m
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in bequemer Distanz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.