Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Glienicke/Nordbahn

In Glienicke/Nordbahn präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 75,74 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem einen Zugang zum großzügigen Balkon. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung durch die Ausrichtung sehr lichtdurchflutete ist und man zudem eine hohe Privatsphäre in den Räumlichkeiten genießt, da sich keine direkten Nachbarn unmittelbar direkt gegenüber befinden. Im Sommer ist die Anlage zudem sehr grün gestaltet und die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in die Waldgebiete ein.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche steht Ihnen zudem ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Abschließend kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 Euro dazu erworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 332,10 €.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bei Berlin bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.