Familientraum: Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten in Deusdorf bei Lauter

Das ideale Zuhause für die ganze Familie, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1995 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Fenster wurden 2008 mit pulverbeschichteten Aluminium verkleidet und die Heizung wurde 2010 erneuert.

Die etwa 176 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss des Erdgeschosses der Immobilie gehören ein schönes offenes Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer ein großer Eingangsbereich und ein Gäste WC. Für eine freundliche Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 3 weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büroräume anbieten. Für einen weiteren Wohlfühlfaktor sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Der Balkon ist von 2 Zimmern aus zugänglich. Im Kellergeschoss überzeugt der Fitness- und Saunaraum mit Duschbad, sowie ein Waschraum und ein weiterer großer Kellerraum, der viel Staufläche bietet.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine Terrasse und einen Balkon, sondern auch über ein ca. 620 m² großes Grundstück. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
Als Parkmöglichkeit stehen 2 Carports zur Verfügung. Auch Gäste finden im großen Hof einen Platz für ihren Pkw.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Kindergarten in ca. 2,5 km, Schule in 10 Pkw-Minuten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen in max. 10 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhöfe sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.