Gepflegtes REH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage von Fischbek
21149 Hamburg
Preis
450.000 €
Wohnfläche
103 m2
Preis pro m²
4.369 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1064473
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 274 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie: 2014 erneuert: Dach, Fassade, Fenster, Fußböden, Küche, Bäder
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Fischbek bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Schule und Kita fußläufig, weitere mit dem Rad/Pkw erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt und Post max. 800 m, Apotheken und Bank bequem erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
2
Etagenanzahl
103 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
274 m2
Grundstücksfläche
Kosten
450.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.369 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1958
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.