Familienglück in Apensen: Zweifamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung
21641 Apensen
Preis
375.000 €
Wohnfläche
192 m2
Preis pro m²
1.953 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064487
+ Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Apensen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Kaminofen umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus sowie Wintergarten; Kellerräume sowie eine Garage, 2 Carports und Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Die zentrale Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: 2 Schulen und 3 Kindergärten in max. 1 km Radius
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Lebensmittelhändler in max. 1 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in bequemer Pkw-Nähe
Allgemeine Informationen
1961
Baujahr
2
Etagenanzahl
192 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
965 m2
Grundstücksfläche
Kosten
375.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.953 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
6
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1961
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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