Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in ruhiger Sackgassenlage

In Lauterbach präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, bietet viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Als perfekte Umgebung für eine Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 190 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.

Dank eines Balkons sowie des ca. 758 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Genießen Sie den Garten mit Terrasse, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Zentrale Lage in Lauterbach bietet eine grüne, familienfreundliche Umgebung unweit der franz. Grenze

Bildung und Betreuung: Kita, Grundschule sowie Sport- und Spielplatz fußläufig zu erreichen

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke sowie einige Dienstleister verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.