Anlageobjekt: langfristig vermietete 3- Raum- Wohnung mit großer Terrasse in Frankenberg

+ Im Erdgeschoss eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Außenjalousien im Schlaf- und Wohnzimmer, sowie eine große Terrasse mit Gartenfläche
+ Langfristig vermietet mit einer JNKM von 3.960 €
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 217 €, davon sind ca. 75€ nicht umlegbar
+ Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 2.558€ zum Stand vom 31.12.2023

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km erreichbar

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.