Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Kriftel am Taunus

Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 120 qm und bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine offene Raumaufteilung, die für ein modernes und angenehmes Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt und auch bei größeren Haushalten eine angenehme Nutzung ermöglicht.

Besondere Highlights der Wohnung sind der Balkon und die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Mit stabilen Mieteinnahmen und einem charmanten, gepflegten Zustand bietet sie eine sichere Einkommensquelle. Gleichzeitig ist sie aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung und der Ausstattung auch für Paare und kleine Familien geeignet, die ein Zuhause suchen, das sowohl Platz für Individualität als auch für gemeinsames Wohnen bietet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.