Exklusive Maisonettewohnung in Traumlage von Winterberg-Elkeringhausen mit Smart-Home

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winterberg-Elkeringhausen! Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Luxus. Die Wohnung, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Panoramablick auf die idyllische Landschaft des Sauerlands, sondern auch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Haus, ursprünglich 1984 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung begeistert mit neuen, hochwertigen Bädern, einem Smart-Home-System sowie einer privaten Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Balkon und dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung.

Durch die praktische Hanglage erreichen Sie die Obergeschosswohnung bequem über wenige Stufen. Auf der unteren Ebene erwarten Sie großzügige Wohnräume mit Zugang zu einem Balkon, der durch seinen fantastischen Ausblick zum Entspannen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Erholung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Whirlpoolbadewanne, sowie einer luxuriösen Infrarotsauna.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Das gesamte Inventar sowie die Photovoltaikanlage, die Wallbox und das Smart-Home Equipment sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: VHS und Bildungszentrum vor Ort
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post, Bankfiliale u.a. in ca. 4 km
Anbindung: Bahnhof in ca. 3,8 km, Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.