Attraktives EFH in verkehrsberuhigter Lage - perfekt für Familien

+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Kerpen, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 300 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst - Fenster und Panorama-Aussicht
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplatz - eine Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.