Sehr schöne DHH mit großem Garten und Garage in direkter nähe des Seeparks von Lünen!

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Lünen, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Ca. 350 m² Außenbereiche mit teils sichtgeschütztem Süd-Garten laden zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010 (Bad, Böden, Fenster) - Wände 2023 erneuert
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen mit Grube und 2 Freistellplätzen

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in fußläufiger Nähe
Nahversorgung: Supermärkte, 2 Apotheken und Bankfiliale unter 1 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.