Top Maisonettewohnung mit 143,27 m² Wohnfläche in Best-Lage von Ditzingen-Hirschlanden

In zentraler und begehrter Lage von Ditzingen-Hirschlanden bieten wir Ihnen diese beeindruckende, 2-stöckige Eigentumswohnung zum Verkauf an. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Vermietung, zur Eigennutzung oder als perfekte Möglichkeit, 2 Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet großzügige ca. 143,27 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC ermöglicht der durchdachte Grundriss ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Wohnen. Diese Konstellation macht die Immobilie ideal für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf individuelle Rückzugsorte verzichten zu müssen.

Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Ihre Mieter oder Sie selbst erreichen fußläufig Bäcker und Metzger, während die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle „Rathaus Ditzingen“ eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Ein Balkon mit 2 Zugängen lädt zur Entspannung im Freien ein, und der elegante Holzparkettboden verleiht der Wohnung ein zeitlos hochwertiges Ambiente. Zwei geräumige Kellerräume sowie ein Pkw-Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Schaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein Zuhause, das Platz und Flexibilität für 2 Generationen bietet – in einer der gefragtesten Lagen von Ditzingen-Hirschlanden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.