Top Maisonettewohnung mit 143,27 m² Wohnfläche in Best-Lage von Ditzingen-Hirschlanden

In einer der begehrtesten Lagen von Ditzingen-Hirschlanden bieten wir Ihnen diese großzügige, 2-stöckige Eigentumswohnung zum Verkauf an. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet sogar die Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 143,27 m² Wohnfläche. Sie bietet insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen gemeinsamen und privaten Räumen und macht die Wohnung somit besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Zusammenleben mit individuellen Rückzugsbereichen sind.

Die zentrale Lage stellt einen weiteren Vorteil dar: Fußläufig erreichen Sie Bäcker und Metzger, und die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle „Rathaus Ditzingen“ sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Balkon mit zwei Zugängen lädt zum Entspannen im Freien ein, während der edle Holzparkettboden der Wohnung einen hochwertigen, zeitlosen Charme verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei geräumige Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz und Flexibilität für zwei Generationen bietet, sondern auch in einer der beliebtesten Lagen von Ditzingen-Hirschlanden liegt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.