3-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen – Perfektes Wohnen mit Top-Anbindung!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84,31 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage ist ideal: ruhig, aber hervorragend angebunden. Die B10 und A81 sind in direkter Nähe, die Bushaltestelle „Münchingen Müllerheim“ ist nur eine Minute zu Fuß entfernt.

Die Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen, Holzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, Laminat im Büro sowie pflegeleichten Fliesen in Flur und Küche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis inbegriffen.

Ein eigener Garagenstellplatz, ein geräumiger Keller und ein gepflegtes Mehrparteienhaus sorgen für zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles ist.

Das Hausgeld beträgt ab 2024 monatlich 309 €, davon entfallen 96 € auf die Rücklagen.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage, Lebensqualität dank Vereinen, Gastronomie u.a.
Bildung und Betreuung: 6 Schulen, Betreuungsangebote sowie weiterführende Bildungsangebote
Nahversorgung: Super- und Biomärkte vor Ort, gute Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn und Bahnhöfe gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.