Wohnglück gestalten: Vermietete, gestaltbare Etagenwohnung in naturnaher Lage
67134 Birkenheide
Preis
149.000 €
Wohnfläche
54 m2
Preis pro m²
2.759 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064610
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Birkenheide (Nebenstraße), vermietet zu ca. 7.200 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf, neue 3-fach verglaste Fenster 2024, Hausgeld: ca. 288 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Realschule und Gymnasium in ca. 2-2,5 km
Nahversorgung: Bäcker, Apotheke und Post fußläufig, Supermärkte und Bank in wenigen Fahrminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
54 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.759 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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