Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie in Kirchhain wartet auf Sie

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Ortsrand von Kirchhain gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Lage in einer Nebenstraße und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1972 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im EG als auch im UG. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Für ein freundliches Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen und eine große Wohnküche. Einbauküche, Jalousien und ein Laminatboden gehören ebenfalls zu der Ausstattung.

Entspannung im Freien genießen Sie dank eines Balkons und einer großen überdachten und offenen Terrasse sowie des ca. 695 m² großen Grundstücks. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der ein absolutes Highlight bildet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Zuletzt sind eine Garage und ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Am Ortsrand gelegen, bietet familienfreundliche Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.