Einzigartiges Zuhause: Kernsanierte Feldsteinscheune mit zeitloser Eleganz und privatem Innenhof

Sind Sie auf der Suche nach einem Refugium, das Individualität und Großzügigkeit mit einem unvergleichlichen Charme verbindet?
Dieses außergewöhnliche Anwesen lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem großzügigen Raumkonzept, dem eindrucksvollen Innenhof und einer vielseitig nutzbaren Werkstatt eröffnet dieses Anwesen Freiraum für Individualisten, Kreative und Familien gleichermaßen.

Schon beim Betreten der 2023 mit viel Liebe zum Detail kernsanierten Feldsteinscheune wird der einzigartige Charakter dieser Immobilie spürbar. Das Gebäude aus dem Baujahr 1880 vereint
historische Architektur mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 257 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept, das mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen eine beeindruckende Leichtigkeit schafft. Hohe Decken und sorgfältig ausgewählte Einrichtungsdetails verleihen den Räumen ein unverwechselbares Flair.
Weitere ca. 50 m² Ausbaufläche für weitere Räume stehen zur Verfügung.

Zwei elegante Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche fügen sich nahtlos in das durchdachte Design ein. Die Raumaufteilung mit fünf Zimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienresidenz, Kreativatelier oder Wohlfühloase – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof, der ungestörte Privatsphäre mit nahezu unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten vereint – ein Ort, der zum Verweilen, Gestalten und Genießen einlädt. Für handwerklich oder künstlerisch ambitionierte Bewohner bietet die großzügige Werkstatt den idealen Raum, um ihre Visionen zu verwirklichen.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieses Anwesen höchsten Komfort durch garantierte Privatsphäre, Wohnkomfort und Individualität. Der großzügige Balkon mit dem gewissen Extra rundet dieses seltene Angebot ab.

Entdecken Sie eine Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause ist – sie ist Ausdruck eines Lebensgefühls. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern.

Lage: Die Immobilie präsentiert sich naturnah, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Einigen Schulen und Kitas in ca. 6 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.