Gepflegtes, idyllisches und ökologisches EFH mit vielen modernen Details und großem Garten

+ Fachwerkhaus in ökologischer Bauweise in ländlicher Idylle in Kanalnähe von Schöneberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Süd-Garten auf ca. 2.814 m² großzügigem Grund (abwasserfrei, Pflanzenkläranlage mit Verdunstungsteich) mit eigenem Gartenhaus, gr. Baumbestand und Lehmofen sowie Terrasse
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes inkl. Biberschwanzdach mit Kehle und Glasfaser - die letzte Renovierung erfolgte 2006
+ EBK (inkl. Kochinsel, 2-Felder-Induktionsfeld u. Backofen), eine Fußbodenheizung, App-gesteuerte Wandheizung sowie Kaminofen, Sauna, Brunnen und Wärmepumpe (mit PV-Anlage kombinierbar)
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (ca. 20 m²) bietet Platz für Pkw dank einer Garage, 2 Carports und 5 Freistellplatz

Lage: Idyllisch im Nationalpark 'Unteres Odertal', an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in ca. 13-20 Fahrminuten
Nahversorgung: Gutes kommerzielles Angebot in Schwedt/Oder und Angermünde
Anbindung: B158, B2 und A11 sowie Bahnhöfe Schwedt/Oder und Angermünde gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.