Familientraum: 5-Zimmer EFH mit riesigem Garten nur 20 Min. von Tesla Gigafactory entfernt

In Fredersdorf-Vogelsdorf, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die gut angebundene Lage in Fredersdorf ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen zu genießen. Die 2007 erbaute Immobilie ist energieeffizient mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet. Die Energieklasse ist B!

Die rund 145 m² familienfreundliche Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben stehen im Objekt zwei vollständige Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein unbeheizter Wintergarten für einen traumhaften Ausblick auf den Garten. Eine Einbauküche, außen Rollos im EG, Fußbodenheizung und ein Laminatboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der großzügigen Stauraum und eine praktische Waschmöglichkeit bietet.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.249 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Ein Pavillon, ein kleiner Pool, eine Terrasse und Raum für gärtnerische Aktivitäten: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zusätzlich sorgen 3 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

Die Immobilie wird nach ca. 8 Monaten nach dem Notartermin übergeben.

Lage: Familienfreundliche Lage nur ca. 20 Min. von der Tesla Gigafactory entfernt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Berliner S-Bahn ca. 2 km entfernt, Autobahn gut und schnell per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.