Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Diese bezugsfreie, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen schnellen Einzug oder Vermietung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der für angenehme Stunden im Freien sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in die angrenzende separate Küche und in eines der beiden Schlafzimmer.

Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und eignet sich zugleich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches privates Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für allerlei Utensilien. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung, sodass auch die Parkplatzsituation problemlos gelöst ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld betrug ca. 286€.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: diverse Supermärkte, Apotheken, Post- und eine Bankfiliale zu Fuß erreichbar
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.