Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Speicherabteil und Stellplatz

In ruhiger Lage in Leipzig befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer.

Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre führt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Angenehme Einnahmen bietet sie dank der Vermietung zu jährlich ca. 3.720 €. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 360,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 316,16 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 228,55 €.

Im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,05 m² und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer und ein Speicherabteil, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet zum Grundriss.

Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Bequeme Anbindung zur Universität Leipzig und anderen Bildungseinrichtungen
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, 2 Apotheken und Postfilialen
Anbindung: Bahnhof in 5 Autominuten, Autobahn in wenigen Fahrminuten

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.