Wohnen mit Ausblick: Hochparterrewhg. mit eigener Loggia
41466 Neuss
Preis
139.000 €
Wohnfläche
41 m2
Preis pro m²
3.390 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064815
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Neuss (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank einer Loggia und Gemeinschaftsgarten
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Heizung 2017 erneuert - mtl. Hausgeld ca. 166 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Hochschule in ca. 3-4 km, ca. 10 km bis Universität Düsseldorf
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 1,5 km
Anbindung: A46 schnell erreicht, ca. 3,7 km bis Bahnhof
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
8
Etagenanzahl
41 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
139.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.390 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1969
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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