Wohnungspaket aus 2 vermieteten Whg. und 5 vermieteten Garagen in zentrumsnaher Lage
38518 Gifhorn
Preis
199.000 €
Wohnfläche
118 m2
Preis pro m²
1.686 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064913
+ Paket aus 2 vermieteten Wohnungen und 5 Garagen in zentrumsnaher Umgebung
+ Komfortable Investmentmöglichkeit mit stabiler Einkommensquelle in gepflegtem Wohnhaus
+ EG-Wohnung mit ca. 68 m² und ca. 6.612 € JNKM
+ DG-Wohnung mit ca. 40 m² und ca. 3.708 € JNKM
+ 5 vermietete Garagen mit ca. 3.600 € JNKM
Lage
Lage: Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gute Anbindung an die Innenstadt und umliegenden Regionen
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
1
Etagenanzahl
118 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.686 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1974
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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