Direkt am Zoo, Nähe Zeil & Berger Str.: 1-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz, Balkon und Blick auf Skyline

Elegante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Frankfurt am Main!

In begehrter City-Lage von Frankfurt am Main präsentieren wir Ihnen diese geschmackvoll möblierte Eigentumswohnung – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und besticht durch ihren modernen Charakter. Dank der zentralen Lage genießen Sie unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl kultureller Highlights wie Theater, Konzerte, Museen und Galerien.

Im dritten Obergeschoss gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und optimal geschnittener Wohnraum – ideal für Singles oder Studierende. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und bieten Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die Europäische Zentralbank, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und die Skyline von Frankfurt.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine optimal eingerichtete Einbauküche machen den Alltag besonders komfortabel. Der Laminatboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die Videotürsprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Eckbalkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Im Keller steht Ihnen ein ca. 8qm großer, trockener Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für eine stressfreie Parksituation sorgt ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Ich lade Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Kontaktieren Sie mich, Ivana Sovic, gerne direkt – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 500 m Entfernung

Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt in max. 5 Gehminuten

Anbindung: Straßenbahn und U-Bahn Station in max. 5 Gehminuten

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.