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1- bis 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung für Pferdefreunde - ca. 890 m² Bauland extra erwerbbar!

31185 Hoheneggelsen

Preis

249.000 €

Wohnfläche

458 m2

Preis pro m²

544 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1064929

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Söhlde, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt dank vermieteter ELW sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 1.096 m² großes Grundstück, zusätzlich ca. 890 m² Bauland erwerbbar
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2012
+ Als 1- oder 2-Familienhaus nutzbar
+ Das Objekt inkl. Stallung für 2 Pferde bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Garagenplätze

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in rund 1,7 km

Allgemeine Informationen

Baujahr

1918

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

458 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

10

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

12

Grundstücksfläche

1096 m2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Kaufpreis pro qm

544 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1918

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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