Renovierungsbedürftiges RMH etwa 700 m vom Hafen in Laboe entfernt

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Laboe. Die attraktive Lage in Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden oder Spaziergänge am Meer, ideal für Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1964 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag und im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert.

Zudem steht Ihnen ein ca. 172 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, in welchem Sie ihre eigene kleine Oase errichten können. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und einen Dachboden.

Lage: Top-Lage in Strandnähe: Ideale Bedingungen für Wasser- und Sonnenuntergangs-Fans

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 450 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in ca. 10 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.