Schöne Außenbereiche und Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume in Kiel

Dieses Objekt präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1985 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Die rund 130,73m² Wohnfläche bietet mit 3 Zimmern ideale Bedingungen für junge Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein wunderbares Ambiente sorgt. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Einbauküche.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen ein ca. 673 m² großes Grundstück. Herausragend sind der große Garten, die Terrasse und der Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Damit die Parkplatzsuche nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zum Objekt auch eine Garage und Freistellplätze.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 2 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheke in ca. 1,5 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an Bundesstraße

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.