Ihr neues Zuhause: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in idyllischer Umgebung

Diese exklusive, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Randlage und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück errichtet, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Architektur und viele Möglichkeiten.
Die ansprechende Raumausstattung lässt viele Platz für kreative Macher.

+ Ruhiges Wohnen in einer sicheren Nebenstraße am Feldrand von Lübbecke – ideal für Familien und Naturliebhaber
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 439 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Viel Platz für Kinder, Hobbies oder ein Home-Office: das 1. OG lädt mit seinen 3 Zimmern zur Kreativität ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für zwei PKW dank eines Carports und eines Freistellplatzes

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, nächste Schule in ca. 1,6 km bequem erreicht
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Post in max. 1,5 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 8 Autominuten, B65 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.