Zuhause gestalten in Rostock: DHH inkl. Nebengebäude mit Renovierungsbedarf naturnah in Gehlsdorf

Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Durch die Nähe zur Warnow können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Outdooraktivitäten genießen. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Jüngste Modernisierung fanden 2022 statt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WC in der Immobilie bereit. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 500 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Dank seiner angenehmen Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude und eine große Garage zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Dank Nähe zur Warnow und Wald Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nächste Schule und Kindergarten in max. 1 km erreicht
Nahversorgung: Supermarkt, Post und Bank in ca. 1 km erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Fähre und A19 komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.