Ihr neues Zuhause in Marbach - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin und Garage

+ In familienfreundlicher Umgebung von Villingen-Schwenningen/OT Marbach, optimal für eine Eigennutzung oder auch Anleger
+ Tolle Außenbereiche: Ein herrlicher Wintergarten bereichert das Wohnerlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2003
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kamin umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 4 Außenstellplätze

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Max. ca. 2,5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, S-Bahn und B33 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.