Kölner Toplage - EFH mit riesigem Neubaupotenzial für individuelle Gestaltung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Köln Ehrenfeld-Vogelsang - ideal für die Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 800 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen am eigenen Teich ein - eine Terrasse und eigenes Gartenhaus bereichern das Erlebnis
+ Das renovierungsbedürftige Objekt lässt sich ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechend gestalten
+ Das Objekt ist Vollunterkellert und bietet 3 Stellplätze im Freien

Lage: Attraktive Innenstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.