3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage
70188 Stuttgart
Preis
170.000 €
Wohnfläche
58 m2
Preis pro m²
2.931 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065049
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt.
Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 58 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Offen gestaltet schafft der Grundriss einen fließenden Übergang, wodurch eine einladende und geräumige Atmosphäre entsteht.
Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf dieser lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 253,58 €.
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1875
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
58 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
170.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.931 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1875
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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