Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Halle (Saale)

In naturnaher Lage von Halle (Saale) steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, dennoch mit kleinen Schönheitsreparaturen, präsentiert sich die Immobilie heute in einem sofort bezugsfreien Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 66 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der Kellerraum ist durch eine einbruchsichere Stahltür geschützt.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 341 €. Ca. 247 € sind dabei umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 4.027 € zur Verfügung.

Lage: Vorteilhafte Lage in Neustadt mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 8 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.