Erstbezug nach kompletter Sanierung: Moderne 2-Zi. EG-Wohnung in zentraler Lage von Freiberg

Dieses Objekt präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 42,64 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Den Weg durch die Immobilie veredelt die schönen Holzparkettböden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine moderne CO2 freie Deckenheizung mit Kühlfunktion und eine Video-Türsprechanlage.

Für Freizeit und Beisammensein unter freien Himmel steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Balkon Platz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.