Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ditzingen inkl. Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, leicht im Hochparterre erreichbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² in einem massiven Bau aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einer zentralen, ruhigen Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!

Zu den Highlights gehören nicht nur die optimal geschnittenen, hellen und freundlichen 3 Zimmer, weiterhin können Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon genießen. In einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1974 gelegen, sorgt die Wohnung mit 2-fach verglasten Fenstern für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.

Ein eigener Garagenstellplatz steht für Ihren Pkw bereit, während ein separater, großzügiger Kellerraum für Ihre persönlichen Dinge vorhanden ist. Ebenso bietet der gemeinschaftliche Waschraum weiteren Komfort. Der Hausmeisterservice garantiert ein Rundum-Sorglos-Paket mit Hausreinigung und Winterdienst.

Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage zu vereinen. Ob für den Eigenbedarf oder als Investment – hier treffen Sie die richtige Wahl!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage: Zentrumsnahe Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu 5 Kindergärten und 4 Schulen
Nahversorgung: 4 Supermärkte, 3 Apotheken, 2 Postfilialen und 2 Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.