Gepflegte 1-Zi.-ETW mit Balkon zur flexiblen Nutzung in gefragter Lage

+ In beliebter Umgebung von Leipzig, vermietet zu ca. 2.940 € p. a.
+ An der frischen Luft entspannen dank eines Balkons
+ Umfassende Kernsanierung ca. 2001
+ Solide Ausstattung der Wohnung unter anderem mit Laminatboden
+ Keller, Hausreinigung und ein Winterdienst
+ mtl. Hausgeld: ca. 125 €

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: gefragte Umgebung bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Universitäten und Hochschulen der Stadt gut erreichbar - perfekt für Studenten und Angestellte

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Straßenbahn und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.